ترمیم عایقکاری پشتبام با تکنولوژی جدید و مواد آب گریز بصورت قطعی و داعمی
ترمیم عایقکاری پشتبام یکی از مهمترین کارهای نگهداری ساختمان است.زیرا به مرور زمان رطوبت و نم میتوانند به سقف و تاسیسات آنها آسیب وارد کنند و باعث ترک و درزهای مویی و در نهایت پوسیدگی مصالح و عایق قیرگونی یا ایزوگام پشت بام ها شوند. استفاده از تکنولوژی نانو و مواد خارجی ضد آب باعث جلوگیری از سرایت آب و رطوبت به پشتبام شده و سالها از آن محافظت شود.
همه پشتبام ها در زمان ساخت و ساز قیرگونی یا ایزوگام می شوند.اگر این کار به درستی و با زیرسازی با کیفیت خوب صورت گیرد؛تا چند مدت مشگلی متوجه آنها نمیشود. ولی بعداز یک سال و بیشتر سطح پشتبام نشست کرده و قیرگونی دچار فرسودگی می گردد.و در قسمت های مختلف درز و ترک های تولید می گردد.
و این آغاز ماجرای نفوذ آب و رطوبت و خرابی لوله های تخلیه آب و تجهیزات روی آن است.با شروع بارندگی و آغاز سرما نم و رطوبت شروع به گسترش به داخل مصالح سقف می کند و علائم تغییر شکل سقف قابل مشاهده است.
بنابراین نتیحه می گیریم که نم و نشتی از سقف طبقات زیرین ،نشانگر عیب و ایراد اساسی در قیرگونی و ایزوگام پشت بام است و باید به سرعت و اصولی با منشأ و منبع تولید و گسترش رطوبت مقابله و از افزایش سطح نم زده و سرایت به بهش های دیگر جلوگیری نماییم.
این کار باید توسط مهندسین عمران و تکنسین های عایق کاری ماهر پیگیری گردد.هر چقدر سرعت افزایش مساحت تخریب شده بیشتر باشد،به همان اندازه پشت بام وضعیت خطرناک تری دارد و سطح و میران تعمیرات و هزینه بالاتر خواهد رفت.
برای ترمیم عایق کاری پشت بام باید مواردی را بررسی و چک کنیم.نوع مصالح و کیفیت فعلی پشت بام،اندازه بندکشی ها و ترک ها سطح و دیوار اطراف،لوله های آب و فاضلاب،نشست بام،استحکام ستون ها و داکت های و بررسی خرپشته،لوله های تهویه مطبوع و هواکش ها
راه های ترمیم و تعمیر پشت بام
1-روش سنتی و تعمیر یا تعویض کامل پشت بام و عایق رطوبتی آن است.این روش شامل برداشتن کامل سطح پشت بام و قیرگونی قدیمی است.سپس سیمان کاری و شیب بندی زیرسازی انجام گرفته و بعداز خشک شدن،لایه قیر جدید نصب و با سنگ یا موزائیک پوشانده می شود.این مراحل چند روز تا یک هفته زمان برده و هزینه بسیار بالایی برای تهیه مصالح و دستمزد نیاز ذارد.
2-آب بندی و درزگیری با مواد مخصوص و عایق های ضدآب است که در ان کلیه درزها و بندهای کوچک و مویی پر و ترمیم می شوند.برای این کار می توانیم از چسب پایه سیمان،قیرهای آماده یا ایزوسیل،ترمیم جزیی یا لکه گیری با ایزوگام،مواد آب بندی نانو و عایق های پلیمری استفاده نماییم.
تعمیرات عایق و افزایش آب بندی پشت بام ها با نسل جدید عایق های نانو،نانو سیال و پلیمری بهترین گزینه است زیرا کارایی بالایی داشته و برای اجرای آن نیاز به کنده کاری دارند.مواد نانو بصورت سیال و مایع بوده و قابلیت نفوذ در سطوح زیرین زیرسازی(که دسترسی مستقیم به انها نیست،مگر با تخریب)را دارند و میتوانند کوچک ترین منافذ و شکاف ها را پوشش داده و از نفوذ آب و جمع شدن رطوبت در فصول سرد سال جلوگیری کنند.
توصیه ما استفاده از مواد نانوسیال ضدآب و عایق های ترکیبی پلیمری با قابیلت آب گریزی است که توسط اکیپ و با رعایت دستورالعمل های مندرج اجرا می گردد.
مقایسه عایق های سنتی با نانو و پلیمری
1-نانو ها برعکس عایق های سنتی چسبندگی بالا و یکپارچه ایی با کلیه قسمت ها ایجاد کرده و با هم کاور و فیکس می شوند.
2-مواد نانو نیازی به تخریب و حرارت و موارد جانبی ندارند.برعکس قیرگونی در زمان کمتر و ایمنی بسیار بالاتری دارند.
3-نانو ها وزن کمتری داشته و سازگاری حداکثری با انواع شرایط و مصالح ساختمانی دارند.قدرت آب بندی بالا،هزینه مناسب و عمر طولانی از مزایای این روش عایق کاری است.
4-نکته بسیار مهم در حین عایق کاری این است که باید توسط تکنسین مجرب و با مواد اورجینال اجرا شوند و این دو نکته نتیجه نهایی را تعیین می کنند.لذا از مصالح متفرقه و یا نصاب کم تجربه استفاده نکنید.
منبع:http://sarpana2000.blogfجa.com/tag/برطرف-کردن-نم-پشتبام
اين وبلاگ جهت اجرا و معرفي خدمات فنی تخصصی تشخیص و رفع نم و رطوبت و عايق كاري قسمت های مختلف ساختمان فعالیت می کند.