عایق کاری فوری و تعمیرات پشت بام با تکنولوژی روز بصورت دائمی با ضمانتنامه
عایق کاری رطوبتی پشت بام به منظور جلوگیری از سرایت و نفوذ آب حاصل از باران و همچنین پیشگیری از رطوبت حاصل از اختلاف دمایی محیط انجام می گیرد.عایق کاری به روش ها و مصالح مختلفی اجرا می گردد.عایق کاری رطوبتی ساختمانها از 30 سال گذشته به صورت سنتی و با اسفالت و ترکیبات پایه قیر اجرا می شوند که امروزه اکثر کارشناسان ساختمان به معایب و خطرات آنها اذعان دارند و تاکید زیادی بر جایگزینی با مواد و راهکارهای جدید می کنند.
هر کدام از این روش ها معایب و مزایای متفاوتی داشته و برحسب نوع پوشش بام و شرایط آن کارایی دارد.بنابراین بهتر است که در این مواقع از نظر کارشناسان مطلع شوید و بهترین تصمیم را اتخاذ کنید.یعنی دارای بالاترین کارایی و کمترین محدودیت و ریسک باشند.
قیرگونی و مواد پایه قیر:یکی از پرکاربردترین و اصلی ترین عایق های رطوبتی در سازه های ساختمانی عایق های پایه قیر و ایزوسیل های نیمه آماده مانند:قیرگونی، گرم,ایزوسیل,ایزوگام و اسفالت میباشند.که تنها وظیفه آنها مقاومت در برابر عوامل حاصل از نفوذ آب است.
قیرگونی و ایزوگام نقاط قوت خوبی دارند ولی نقطه ضعف آنها این است که در هنگام سرما و گرما از زیرسازی جدا می شود.و منافذی ریزی روی آنها بوجود می آید و بعداز مدتی آب و رطوبت از آنها رد شده و به سطوح زیرین و سقف طبقات پایین تر سرایت می کند.عیب دیگر آنها:نصب و تعمیرات سخت،وزن و فشار بالا،سرعت پوسیدگی و هزینه آنهاست.
ایزوگام:ایزوگام همان قیر تقویت شده است و انواع زیادی از آنها در بازار وجود دارد.ایزوگان همان معایب قیرگونی را دارد ولی از کیفیت و استحکام بیشتری برخوردار است.ایزوگام به عنوان پوشش روی پشت بام نیاز به زیرسازی سیمان کاری دارد.توجه کنید که نصب ایزوگام روی موزائیک یا قیرگونی قدیمی اصلا توصیه نمی گردد.
انواع ایزوگام:ایزوگام پلیمری با حدود ٦٠ تا ٧٠ درصد قیر خالص ایزوله و ترکیب با مواد معدنی.قابلیت گشسانی و مقاومت زیاد(در انواع مختلف ایزوگام بر حسب مواد بکار رفته و فرمولاسیون آنها متفاوت است).
عایق های نانو:یکی از جدیدترین مواد آب بندی نانو و نانوسیال هاست.این گروه از هر نظر بهتر از قیر و ایزوگام می باشند.نانو ها دارای دوام و استحکام زیاد،عمر و پایداری مناسب،مقاومت در برابر فشار و اختلافات دمایی،سازگار با انواع زیرسازی،اجرا و نصب سریع،ضدآب کردن و نفوذگری می باشند و باعث شده است که بسیاری از مهندسان و گروه های ساختمانی از آنها استفاده کنند.عایق رطوبتی نانویی بدون کنده کاری و با تخریب بسیار جزیی اجرا می شوند.درزگیری و ایزولاسیون و نم زدایی قطعی و داعمی است.
عایق نانویی پشت بام به دو شکل مایع و خمیری تولید شده است.نانومابع برای ترمیم قیرگونی و ایزوگام قدیمی به سطوح زیرین تزریق یا کمپرس می شود و از نوع خمیری برای حجم دهی و ترمیم بندکشی و شکاف ها استفاده می گردد.
پلیمراسیون:اخیرا پیشرفت های در زمینه انواع مصالح و عایق های رطوبتی ساختمان صورت گرفته است، که حاصل آن مواد آب گریز پلیمری است.تمایز این نوع در مقایسه با نانوتکنولوژی،قابلیت آب گریزی و نفوذپذیری انهاست.و برای ترمیم و رفع نم یا عایق کاری در و سطوح غیرقابل دسترس بسیار عالی هستند. با بکارگیری این عایق ها بصورت اورجینال و توسط تکنسین با تجربه و در کمترین زمان می توان نم و چکه از پشت بام رو بطور دائمی برطرف نمود.این عایق کاری نیازی به کندن کاری و تخریب پست بام ها ندارند.
١-چگونه ورم و با کردن ایزوگام را برطرف کنیم؟ ترمیم ورم و خارج کردن هوا و خلأ از قسمتهای باد کرده و نصب مجدد با حرارت بالا میباشد یا اینکه عایق نانو به آن تزریق شود. زیرا بعلت ضدآب بودن این مواد عایقکاری، باز شدن و نفوذ هوا و نم به لایه های زیرین غیر ممکن خواهد بود.
٢-تعمیر ایزوگام به روش معمولی چقدر عمر می کند؟جمع کردن ایزوگام و نصب لایه ایزوگام جدید بعداز یکسال یا بیشتر،مجددا این اتفاق پیش خواهد آمد.
٣-آیا می توان قیرگونی با عمر 10 سال را با نانو یا پلیمر ترمیم کنبم؟بله نوع MCI و Sta/flax ۴-هزیته عایق کاری مواد نانویی و پلیمراسیون چقدر است؟به مساحت و شرایط فیزیکی ساختمان بستگی دارد.بطور مثال پشت بام 60 مترمربعی با نانو 15 میلیون و با پلیمرها 20.000.000 هزینه می برد.
مهندس رضا گنجی و همکاران
اين وبلاگ جهت اجرا و معرفي خدمات فنی تخصصی تشخیص و رفع نم و رطوبت و عايق كاري قسمت های مختلف ساختمان فعالیت می کند.